7 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Marie Curie, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 310 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marie Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Avenue Marie Curie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marie Curie par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marie Curie se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 2.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Marie Curie à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Marie Curie est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
