1 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 33 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Semard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 1 Avenue Pierre Semard se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Semard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 25.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Semard est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
