13 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 91 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1075 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 13 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Avenue Pierre Semard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Semard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 27.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pierre Semard est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
