27 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 153 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 27 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 27 Avenue Pierre Semard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Pierre Semard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 29.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Pierre Semard est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
