28 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 196 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 28 Avenue Pierre Semard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Semard se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -15.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 28 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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