9 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre Semard, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 67 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1097 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 9 Avenue Pierre Semard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Semard par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre Semard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 26.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre Semard à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre Semard est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
