23 Chemin des Vialettes, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Vialettes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 47.92 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Vialettes, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 1230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Lapan. Severac à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lapanouse à 604 mètres
Ventes au 23 Chemin des Vialettes
Les 2 ventes au 23 Chemin des Vialettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Vialettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Vialettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vialettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vialettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Vialettes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Vialettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 23 Chemin des Vialettes se situe 47.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Vialettes par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Vialettes se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 15.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 23 Chemin des Vialettes à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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