2 Impasse des Ecoles, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 178 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ecoles se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 30.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Ecoles à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Ecoles est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
