2 le Poustel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 le Poustel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 413 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Poustel
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Poustel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Poustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Poustel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Poustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Poustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 le Poustel à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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