2 Place Alexandre Albenque, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alexandre Albenque, affiche un prix moyen de 868 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Alexandre Albenque, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Emb Massegros à 381 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alexandre Albenque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexandre Albenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alexandre Albenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alexandre Albenque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Albenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Albenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alexandre Albenque dans son marché local
Prix du 2 Place Alexandre Albenque par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Place Alexandre Albenque se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alexandre Albenque par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Alexandre Albenque se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -48.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 2 Place Alexandre Albenque à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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