2 Rue du Poustel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poustel, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 48.89 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Poustel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Coll. J.d'alembert à 368 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 723 mètres
Ventes au 2 Rue du Poustel
Les 2 ventes au 2 Rue du Poustel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poustel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poustel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poustel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poustel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poustel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poustel par rapport à la voie
Sur Rue du Poustel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue du Poustel se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poustel par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poustel se situe 84.41 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 50.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 2 Rue du Poustel à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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