30 bis Rue Emile Pereire, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°26 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Emile Pereire, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 386 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Emile Pereire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 30 bis Rue Emile Pereire se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Emile Pereire par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Emile Pereire se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 30.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Emile Pereire à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Emile Pereire est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.45 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
