6 Rue Frederic Mistral, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frederic Mistral, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 110 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frederic Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 6 Rue Frederic Mistral se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frederic Mistral par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frederic Mistral se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 26.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frederic Mistral à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frederic Mistral est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
