2 Rue Hoche, 12150 Sévérac d'Aveyron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 075 €

de 788 € à 1 263 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Hoche, 12150 Sévérac d'Aveyron, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 et de 7.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 12150 Sévérac d'Aveyron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 38 mètres
- Sévérac-d'Aveyron à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean d'Alembert à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1153 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

152 000 €(1 434 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•106 m²

2 Rue Hoche, 12150 Sévérac d'Aveyron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hoche(1 004€)

2 bis Rue Hoche(1 003€)

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4 Avenue Aristide Briand(1 004€)

1 Avenue Aristide Briand(1 000€)

34 a Avenue Aristide Briand(1 003€)

2 bis Avenue Aristide Briand(1 003€)

6 Avenue Aristide Briand(1 004€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron

À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 42.91 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.