7 Rue Jules Ferry, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 244 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 982 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Ferry se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 29.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Ferry à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Ferry est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
