3 bis Rue Maurice Bourdon, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Maurice Bourdon, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Maurice Bourdon, 12150 Sévérac d'Aveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 371 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Maurice Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Maurice Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Maurice Bourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Maurice Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Maurice Bourdon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Maurice Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 bis Rue Maurice Bourdon se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Maurice Bourdon par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Maurice Bourdon se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 16.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Maurice Bourdon à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Maurice Bourdon est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.45 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
