3 Rue Serge Duhourquet, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Serge Duhourquet, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Serge Duhourquet, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 160 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1029 mètres
Ventes au 3 Rue Serge Duhourquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Serge Duhourquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Serge Duhourquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Serge Duhourquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serge Duhourquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serge Duhourquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Serge Duhourquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Serge Duhourquet par rapport à la voie
Sur Rue Serge Duhourquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Serge Duhourquet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Serge Duhourquet par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Serge Duhourquet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 33.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Serge Duhourquet à Sévérac d'Aveyron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Serge Duhourquet est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Sévérac d'Aveyron, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sévérac d'Aveyron a baissé de 42.45 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 690 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
