44 Rue Surel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Surel, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue Surel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 440 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Surel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Surel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Surel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Surel dans son marché local
Prix du 44 Rue Surel par rapport à la voie
Sur Rue Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 44 Rue Surel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Surel par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Surel se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et 2.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
