48 Rue Surel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Surel, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Surel, 12150 Sévérac d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sévérac d'Aveyron.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévérac D'aveyron - Gare Sncf à 488 mètres
- - Sévérac-d'Aveyron à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Alembert à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Surel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Surel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Surel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Surel dans son marché local
Prix du 48 Rue Surel par rapport à la voie
Sur Rue Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 48 Rue Surel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Surel par rapport à Sévérac d'Aveyron et à Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Surel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron et -10.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac d'Aveyron a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 48 Rue Surel à Sévérac d'Aveyron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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