11 Ruelle du Puits, 12700 Sonnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Ruelle du Puits, 12700 Sonnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sonnac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Ruelle du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 11 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Ruelle du Puits se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle du Puits par rapport à Sonnac et à Aveyron
À Sonnac, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle du Puits se situe 46.53 % en dessous de la moyenne de Sonnac et 6.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonnac a augmenté de 75.7 % sur 1 an et augmenté de 109.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 11 Ruelle du Puits à Sonnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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