2 Rue du Pré des Dames, 12600 Thérondels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré des Dames, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Pré des Dames, 12600 Thérondels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thérondels.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Carbonel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 2 Rue du Pré des Dames se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré des Dames par rapport à Thérondels et à Aveyron
À Thérondels, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré des Dames se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Thérondels et -51.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thérondels a baissé de 49.09 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2022 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
