40 Allée du Roucan, 12200 Toulonjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Roucan, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°15 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Allée du Roucan, 12200 Toulonjac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Toulonjac.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 889 mètres
Ventes au 40 Allée du Roucan
Une vente a été recensée au 40 Allée du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Roucan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée du Roucan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Roucan dans son marché local
Prix du 40 Allée du Roucan par rapport à la voie
Sur Allée du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 40 Allée du Roucan se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Roucan par rapport à Toulonjac et à Aveyron
À Toulonjac, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Roucan se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Toulonjac et 5.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulonjac a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2022 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
