30 Chemin du Verdier, 12200 Vailhourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Verdier, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin du Verdier, 12200 Vailhourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vailhourles.
2 niveaux - 1 logement - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhourles - Memer à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Verdier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Verdier dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Verdier par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 30 Chemin du Verdier se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Verdier par rapport à Vailhourles et à Aveyron
À Vailhourles, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Verdier se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Vailhourles et -64.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhourles a augmenté de 13.14 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 30 Chemin du Verdier à Vailhourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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