20 Impasse de Prat Long, 12200 Vailhourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Prat Long, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de Prat Long, 12200 Vailhourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vailhourles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhourles - Memer à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de Prat Long
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de Prat Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Prat Long
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Prat Long. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Prat Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Prat Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Prat Long dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Prat Long par rapport à la voie
Sur Impasse de Prat Long, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 20 Impasse de Prat Long se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Prat Long par rapport à Vailhourles et à Aveyron
À Vailhourles, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Prat Long se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Vailhourles et -44.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhourles a augmenté de 13.14 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 20 Impasse de Prat Long à Vailhourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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