43 Route de Salars, 12200 Vailhourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Salars, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Route de Salars, 12200 Vailhourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vailhourles.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhourles - Memer à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Salars
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Salars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Salars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Salars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Salars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Salars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Salars dans son marché local
Prix du 43 Route de Salars par rapport à la voie
Sur Route de Salars, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 43 Route de Salars se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Salars par rapport à Vailhourles et à Aveyron
À Vailhourles, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Salars se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vailhourles et -43.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhourles a augmenté de 13.14 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 43 Route de Salars à Vailhourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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