13 Impasse de Canteperdrix, 12330 Valady
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de Canteperdrix, 12330 Valady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valady.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valady - Abri Nuces à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nuces à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Canteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Canteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Impasse de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Impasse de Canteperdrix se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Canteperdrix par rapport à Valady et à Aveyron
À Valady, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Canteperdrix se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Valady et 40.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valady a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 13 Impasse de Canteperdrix à Valady, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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