18 Impasse de l’Olivier, 12330 Valady
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Impasse de l’Olivier, 12330 Valady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valady.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valady - Abri Nuces à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nuces à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l’Olivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Impasse de l’Olivier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l’Olivier par rapport à Valady et à Aveyron
À Valady, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l’Olivier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Valady et 50.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valady a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
