35 Impasse de l’Olivier, 12330 Valady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Impasse de l’Olivier, 12330 Valady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valady.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valady - Abri Nuces à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nuces à 374 mètres
Ventes au 35 Impasse de l’Olivier
Une vente a été recensée au 35 Impasse de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l’Olivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 35 Impasse de l’Olivier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l’Olivier par rapport à Valady et à Aveyron
À Valady, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l’Olivier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Valady et 44.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valady a augmenté de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
