80 Rue du Ballat, 12330 Valady
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Ballat, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 80 Rue du Ballat, 12330 Valady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valady.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valady - Centre à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Ballat
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Ballat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Ballat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Ballat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Ballat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Ballat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Ballat dans son marché local
Prix du 80 Rue du Ballat par rapport à la voie
Sur Rue du Ballat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 80 Rue du Ballat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Ballat par rapport à Valady et à Aveyron
À Valady, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Ballat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Valady et 38.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valady a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
