53 Place de Valencas, 12490 Viala-du-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place de Valencas, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 53 Place de Valencas, 12490 Viala-du-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viala-du-Tarn.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place de Valencas
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place de Valencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place de Valencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place de Valencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place de Valencas dans son marché local
Prix du 53 Place de Valencas par rapport à la voie
Sur Place de Valencas, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 53 Place de Valencas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place de Valencas par rapport à Viala-du-Tarn et à Aveyron
À Viala-du-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Place de Valencas se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Viala-du-Tarn et -38.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Tarn a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 405 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
