38 Rue Capitaine Malaval, 12490 Viala-du-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Capitaine Malaval, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 38 Rue Capitaine Malaval, 12490 Viala-du-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Viala-du-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Capitaine Malaval
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Capitaine Malaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Capitaine Malaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Capitaine Malaval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Capitaine Malaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Capitaine Malaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Capitaine Malaval dans son marché local
Prix du 38 Rue Capitaine Malaval par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Malaval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 38 Rue Capitaine Malaval se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Capitaine Malaval par rapport à Viala-du-Tarn et à Aveyron
À Viala-du-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Capitaine Malaval se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Viala-du-Tarn et -29.12 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Tarn a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 405 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
