12 Rue des Forges, 12490 Viala-du-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°52 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue des Forges, 12490 Viala-du-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Viala-du-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Viala-du-Tarn et à Aveyron
À Viala-du-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Viala-du-Tarn et -37.22 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Tarn a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 405 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
