5 Avenue Joseph Vidal, 12580 Villecomtal

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Villecomtal

À propos du 5 Avenue Joseph Vidal, 12580 Villecomtal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Villecomtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la ville à 34 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joseph Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joseph Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Vidal

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Vidal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 mars 2022
89 000 €(890 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue de l'Horloge, 12580 Villecomtal
16 décembre 2022
90 000 €(1 023 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 Avenue Joseph Vidal, 12580 Villecomtal
2 juin 2022
103 000 €(429 €/m²)
Maison6 p•240 m²
19 Rue Basse, 12580 Villecomtal
5 octobre 2021
120 000 €(774 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•155 m²
2 Rue Haute, 12580 Villecomtal
8 septembre 2021
80 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•80 m²
4 Rue Haute, 12580 Villecomtal
21 décembre 2023
90 000 €(529 €/m²)
Maison4 p•170 m²
21 Rue Basse, 12580 Villecomtal
17 mars 2025
151 000 €(1 041 €/m²)
Maison6 p•145 m²
6 Rue Hors les Murs, 12580 Villecomtal
14 décembre 2023
139 000 €(959 €/m²)
Maison6 p•145 m²
6 Rue Hors les Murs, 12580 Villecomtal
17 septembre 2021
87 400 €(1 165 €/m²)
Maison4 p•75 m²
25 Rue de l'Horloge, 12580 Villecomtal
30 août 2022
50 000 €(1 111 €/m²)
Maison3 p•45 m²
10 Rue Hors les Murs, 12580 Villecomtal

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Vidal

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Avenue Joseph Vidal à Villecomtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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