2 Impasse de la Blanzague, 12580 Villecomtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Blanzague, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Blanzague, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Blanzague
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Blanzague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanzague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanzague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Blanzague dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Blanzague par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blanzague, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Impasse de la Blanzague se situe 56.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Blanzague par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Blanzague se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de Villecomtal et -39.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Impasse de la Blanzague à Villecomtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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