2 Montée de l'Ecole, 12580 Villecomtal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l'Ecole, affiche un prix moyen de 647 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Montée de l'Ecole, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Montée de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Montée de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 Montée de l'Ecole se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l'Ecole par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l'Ecole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -61.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 2 Montée de l'Ecole à Villecomtal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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