2 Passage de la Calade, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Calade, affiche un prix moyen de 598 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1782,
À propos du 2 Passage de la Calade, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Calade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Calade par rapport à la voie
Sur Passage de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Passage de la Calade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Calade par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Calade se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -61.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 38.06 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
