13 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

809 €

de 619 € à 1 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Basse, 12580 Villecomtal, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la ville à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Basse(811€)

11 Rue Basse(810€)

15 Rue Basse(810€)

18 Rue Basse(811€)

9 Rue Basse(813€)

17 Rue Basse(812€)

20 Rue Basse(812€)

7 Rue Basse(818€)

Prix du 13 Rue Basse dans son marché local

Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 13 Rue Basse se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron

À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -48.77 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.