11 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 579 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.
À propos du 11 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 11 Rue Basse se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -62.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
