21 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 et du 2.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 21 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 193 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 21 Rue Basse se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -63.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
