21 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 620 € à 978 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Basse, 12580 Villecomtal, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°26 et de 3.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 21 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la ville à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 193 mètres

Ventes au 21 Rue Basse

Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

90 000 €(529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

21 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Basse(774€)

23 Rue Basse(776€)

24 Rue Basse(800€)

19 Rue Basse(762€)

28 Rue Basse(838€)

22 Rue Basse(811€)

17 Rue Basse(812€)

30 Rue Basse(840€)

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 21 Rue Basse se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron

À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -49.02 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.