23 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, 12580 Villecomtal, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la ville à 97 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 23 Rue Basse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -50.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
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