28 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 28 Rue Basse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -61.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
