26 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

774 €

de 619 € à 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Basse, 12580 Villecomtal, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°28 et de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villecomtal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la ville à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Basse(838€)

23 Rue Basse(776€)

21 Rue Basse(805€)

24 Rue Basse(800€)

30 Rue Basse(840€)

19 Rue Basse(762€)

27 Rue Basse(841€)

22 Rue Basse(811€)

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 26 Rue Basse se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron

À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -50.98 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.