2 Rue des Escalans, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Escalans, affiche un prix moyen de 650 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Escalans, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Escalans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Escalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Escalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Escalans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Escalans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Escalans par rapport à la voie
Sur Rue des Escalans, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 2 Rue des Escalans se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Escalans par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Escalans se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Villecomtal et -57.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.97 % sur 1 an et baissé de 50.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
