9 Rue du Château, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 650 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Château, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 9 Rue du Château se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Villecomtal et -57.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.97 % sur 1 an et baissé de 50.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
