3 Rue Haute, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Haute, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Haute, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Haute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Haute dans son marché local
Prix du 3 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 3 Rue Haute se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Haute par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -61.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
