13 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Croates, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Croates
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Croates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Croates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Croates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Croates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Croates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Croates dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Croates par rapport à la voie
Sur Avenue des Croates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Avenue des Croates se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Croates par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Croates se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 5.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
