Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Croates dans son marché local
Prix Avenue des Croates par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Croates se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Croates à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Avenue des Croates est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Croates
Les ventes enregistrées Avenue des Croates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Croates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 696 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 3158 mètres
- - Collège Carco à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Croates
Adresses Avenue des Croates
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Croates, classées par tranches de numéros.
