23 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Croates, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 a et de Infinity % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 23 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 1429 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 838 mètres
Ventes au 23 Avenue des Croates
Les 11 ventes au 23 Avenue des Croates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Croates dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Croates par rapport à la voie
Sur Avenue des Croates, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 23 Avenue des Croates se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Croates par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Croates se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 20.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
