30 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Croates, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 952 mètres
Ventes au 30 Avenue des Croates
Les 2 ventes au 30 Avenue des Croates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Croates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Croates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Croates dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Croates par rapport à la voie
Sur Avenue des Croates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 30 Avenue des Croates se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Croates par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Croates se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -22.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
