9 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Croates, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue des Croates, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Croates
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Croates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Croates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Croates, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Croates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Croates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Croates dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Croates par rapport à la voie
Sur Avenue des Croates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 Avenue des Croates se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Croates par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Croates se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -7.01 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
